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2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Cyprien au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965462 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : SAINT-CYPRIEN - Appartement T3 de 49 m² avec vue mer

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement au 1er étage avec ascenseur, de typeT3 traversant, idéalement situé en front de mer sur la commune de Saint-Cyprien.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia 7 m² offrant une vue sur la mer, parfait pour profiter de chaque instant.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.

Vendu loué avec un bail d'un an renouvelable et entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats ou pour une résidence principale ou secondaire.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire sur le secteur de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes pour cette charmante propriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.5€ par mois (soit 1218.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549748)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyprien
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 188
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1218 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Appartement 49m2 à Saint-Cyprien
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    Appartement 49m2 Saint-Cyprien

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyprien (66750).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 000 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 218 € par an, soit environ 102 € par mois, pour une copropriété de 188 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.