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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Corenc au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.969093 · Mis à jour le 01/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
Iad France - Terence Caneval-Bourgeois vous propose : CORENC - Résidence Le Ferdinand | Garage inclus - Appartement 93 m² avec terrasse et vue panoramique sur Belledonne
Au cOEur de la très recherchée résidence Le Ferdinand, découvrez ce superbe appartement de 93 m², en parfait état, où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.'
Vous serez immédiatement séduits par la belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse de 32 m² prolongée par un jardin privatif. Un véritable espace de vie extérieur offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse.
La cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son cellier-buanderie, complète harmonieusement cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. Les chambres, côté jardin, garantissent calme et sérénité.
Les atouts qui font toute la différence :
? Vue panoramique exceptionnelle sur Belledonne, le Vercors et la Chartreuse
? Garage fermé inclus + place de stationnement privative
? Terrasse de 32 m² avec jardin privatif
? Résidence de standing Atelier Gröll (2016)
? Appartement en parfait état - aucun travaux à prévoir
? DPE C
? Ascenseur - accès PMR - commerces, écoles et transports à pied
Un bien rare sur Corenc, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un appartement haut de gamme, prêt à vivre, dans l'une des résidences les plus prisées de l'agglomération grenobloise.
Un lieu de vie rare, où chaque jour commence avec une vue exceptionnelle. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terence Caneval-Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849593090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549801)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Corenc
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 69
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2 Corenc
vente
540 000 €*
Publiée le 12/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Corenc (38700).
Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 940 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 320 € par an, soit environ 193 € par mois, pour une copropriété de 69 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.