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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce duplex de 5 pièces à Corenc au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965667
Duplex
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Jean-François Baudin vous propose : CORENC - APPARTEMENT DUPLEX - T5 117 m² - PARKING - LUMINEUX

Situé à Corenc, au premier et deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement DUPLEX À RÉNOVER de 5 pièces offre une BELLE EXPOSITION qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée.

Avec ses 117 m² habitables, le bien propose un AGENCEMENT SPACIEUX articulé autour d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine séparée (ouverture possible), de 3 chambres ainsi que de salle d'eau, buanderie et 2 WC indépendants. La distribution des pièces permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, appréciable pour un usage familial.

L'appartement bénéficie de balcons et terrasse adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une place de PARKING PRIVATIF.

Construit en 1973, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et de valoriser ce volume peu courant sur le secteur de Corenc.
L'assainissement a été remis aux normes et l'appartement dispose déjà de son compteur d'eau et d'électricité.

Et si vous voyez plus grand, ce DUPLEX a aussi des COMBLES AMÉNAGEABLES.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537974)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Corenc
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    398
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    121
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4700.00€ et 6430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Duplex 117m2 à Corenc
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    Duplex 117m2 Corenc

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Corenc (38700).
    Ce duplex offre une surface habitable de 117 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 700 € et 6 430 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.