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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Montoire-sur-le-Loir au prix de 142 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971786 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Maison en pierre de taille- Montoire-sur-le-Loir
À deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison d'environ 60 m², entièrement rénovée.
Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie et d'un garage.
À l'étage, un bel escalier en bois ancien mène à un grand grenier aménageable. Un véritable atout, puisqu'il offre la possibilité de quasiment doubler la surface habitable selon vos besoins.
La maison ne dispose pas de jardin, seulement d'un petit espace autour de la maison, idéal pour ceux qui recherchent un bien sans les contraintes d'entretien extérieur.
Une maison rénovée, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33550175)

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* 135 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 233 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montoire-sur-le-Loir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    142 000 €
    Maison de ville 60m2 à Montoire-sur-le-Loir
    En vente
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    Maison de ville 60m2 Montoire-sur-le-Loir

    vente
    142 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montoire-sur-le-Loir (41800).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 233 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 135 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 740 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.