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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Samoëns au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971767 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : SAMOËNS - APPARTEMENT T2 DE 39 m² - TERRASSE - GARAGE - PARKING - CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

À seulement quelques minutes du centre de Samoëns, découvrez cet agréable appartement de 39 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Une adresse idéale pour profiter de la montagne toute l'année, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et sa belle luminosité. Le séjour, exposé plein sud, offre un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et préservé.

Pensé pour allier confort et praticité, cet appartement offre des espaces de vie équilibrés et une ambiance chaleureuse, idéale pour se ressourcer après une journée en montagne. Chaque pièce contribue à créer un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre à l'année.

Côté prestations, l'appartement dispose d'un garage fermé, et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés à Samoëns. La résidence, sécurisée par interphone, offre un cadre de vie paisible et parfaitement entretenu.

Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement le cOEur du village, ses commerces, ses restaurants et les remontées mécaniques du domaine du Grand Massif, faisant de ce bien une excellente opportunité pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550180)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Samoëns
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Appartement 39m2 à Samoëns
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    Appartement 39m2 Samoëns

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Samoëns (74340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.