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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Chay au prix de 272 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970235 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Virginie Tronquit vous propose : * Maison neuve RE2020 de plain-pied - Le Chay (17600) *
Évitez l'attente d'une construction et installez-vous immédiatement dans cette maison de 2025.
Conçue aux dernières normes, elle vous offre un confort absolu et des charges d'énergie minimales.
L'espace de vie de 35 m², baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes, comprend un séjour et une cuisine équipée prête à l'emploi. Le couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec Velux automatisé, un wc indépendant avec lave-main ainsi qu'un cellier / buanderie.
Profitez d'un terrain clos de 473 m² et d'un garage isolé de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée.
Le portail dispose déjà des attentes électriques pour sa motorisation.
Côté prestations : plancher chauffant par pompe à chaleur et volets électriques.
Avantages : Garanties constructeur, équipements modernes, valorisation patrimoniale (DPE A).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tronquit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 999479041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33550205)

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* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 473 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Chay
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    272 000 €
    Maison 91m2 à Le Chay
    En vente
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    Maison 91m2 Le Chay

    vente
    272 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Chay (17600).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 473 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 260 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.