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CSF propose cette maison de 5 pièces à Wattrelos au prix de 169 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971550 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON - WATTRELOS CENTRE - 4 CHAMBRES POSSIBILITÉ 5 - BUREAU - DOUBLE GARAGE - POSSIBILITÉ GRANDE TERRASSE

Maison située en plein centre de Wattrelos à proximité immédiate de toutes commodités.

Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie donnant sur la cuisine équipée ouverte.

Un WC séparé ainsi que l'accès au double garage attenant et la buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.

Le palier du premier étage se compose d'une première grande chambre avec climatisation et salle de bain attenante ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau. Un deuxième WC séparé vient compléter ce niveau.

Le deuxième étage se compose quant à lui d'un grand palier avec mezzanine pouvant faire office de bureau / salle de jeux et dessert les deux autres chambres de la maison.

Possibilité de création d'une terrasse de 55 m² au dessus des garages (projet déjà validé par la mairie).

Les + de cette maison :

+ État technique irréprochable
+ Proximité du centre-ville
+ Possibilité de division grâce aux garages

N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33550287)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 57 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wattrelos
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 900 €
    Maison 125m2 à Wattrelos
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    Maison 125m2 Wattrelos

    vente
    169 900 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wattrelos (59150).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 57 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.