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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Châlons-du-Maine au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221686 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

53470 - CHALONS DU MAINE - MAISON TRADITIONNELLE -T5 - 90 m2 HAB - SOUS-SOL COMPLET.

EFFICITY l'agence qui ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose CETTE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE.

MAISON SUR UN TERRAIN CLOS DE 897 M2.
Entrée directement dans la pièce de vie donnant accès aux trois chambres, à la SDB et à un WC séparé.
Un séjour sur parquet ouvrant sur une TERRASSE EXPOSE SUD et une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE.
Chauffage électrique (radiateurs sauter connectés) et poêle à bois.
Fenêtres triples vitrages, volets roulants électriques et électricité refaite.
Les combles ont été isolés en 2020.
Toiture d'origine en fibrociment.

Le terrain est entièrement clos, il y a une terrasse couverte à l'avant de la maison.
L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé donnant sur l'allée du sous-sol et la porte de garage télécommandée.
Un deuxième portail motorisé est installé sur le côté du jardin pour y stationner d'autres véhicules (camping-car, utilitaire).
Le sous-sol comprend : un garage, un coin buanderie, une grande cave, un espace de rangement.

Proche de la commune de Louverné et de ces commerces, de l'accès au nord de Laval (10 min) et de l'école primaire Jules Renard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 897 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châlons-du-Maine
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Châlons-du-Maine
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    Maison traditionnelle 90m2 Châlons-du-Maine

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châlons-du-Maine (53470).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 897 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.