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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Châlons-du-Maine au prix de 218 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956496
Pavillon
5 pièce(s)
2 chambre(s)
115m2

Iad France - Benoît Dassé vous propose : - PLAIN-PIED - POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES - MI-CHEMIN LAVAL / MAYENNE - TERRAIN 1800 m² - GRAND GARAGE -

Véritable coup de cOEur pour cette maison de plain-pied idéalement située dans le centre bourg de Chalons du Maine, entre Laval et Mayenne.

-Les espaces de vie côté jour : vous y découvrirez un vaste séjour prolongé d'un grand salon très lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine, un cellier et une chaufferie.

-L'espace nuit : vous pourrez profiter de deux belles chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

-Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien, surmonté d'un grenier pour un maximum de stockage.

Terrain arboré et cour goudronnée. Portail coulissant électrique et interphone.

-Le + technique :
Maison parfaitement isolée par l'extérieur (ITE), ouvertures en PVC et Alu pour un confort thermique optimal au quotidien.

-Le petit + pour votre projet :
Parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des croquis de redistribution des pièces. POSSIBILITÉ dans cette maison de créer une troisième chambre !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455896)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1874 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châlons-du-Maine
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 000 €
    Pavillon 115m2 à Châlons-du-Maine
    En vente
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    Pavillon 115m2 Châlons-du-Maine

    vente
    218 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châlons-du-Maine (53470).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1874 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 218 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 650 € et 3 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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