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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861780 · Mis à jour le 12/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

Iad France - Alexandra De La Fouchardière vous propose :
Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr à deux pas du Palais de Congrès et de Porte Maillot, cet appartement de 2 pièces allie charme de l'ancien et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la capitale. Au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1880, il bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce a ces grandes portes fenêtres.

L'espace de vie est pensé pour votre confort avec un salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un balcon agrémente cet appartement, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez d'une cave et d'un ascenseur.

Sa situation géographique privilégiée vous permettra d'accéder facilement aux commerces, transports en commun (Porte Maillot), restaurants et sites culturels de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra De La Fouchardière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 810171728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046835)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 1880
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3212 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    650 000 €
    Appartement 58m2 à Paris 17eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 58m2 Paris 17eme Arrondissement

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
    Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 780 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 212 € par an, soit environ 268 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.