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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Courbevoie au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.968296 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
65m2
Iad France - Lydia Adandé vous propose : COURBEVOIE BÉCON - APPARTEMENT LUMINEUX - IMMEUBLE DE STANDING - ASCENSEUR - POSSIBILITÉ 2 CHAMBRES
Au cOEur du très prisé quartier Bécon, découvrez ce bel appartement traversant de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing des années 1940, parfaitement entretenu.
Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, avec son parquet, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation ont été réalisés : peintures refaites, installation électrique rénovée, parquet restauré et radiateurs neufs.
Il se compose d'une belle et grande entrée, d'un séjour, d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en seconde chambre, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, de WC séparés et d'une cave saine.
La copropriété dispose d'un espace de stationnement pour les vélos dans la cour.
Ses atouts :
- Quartier Bécon particulièrement recherché.
- Immeuble de standing avec ascenseur.
- Appartement traversant, lumineux.
- Charme de l'ancien préservé.
- Possibilité de créer une seconde chambre.
- Rénovation récente (peintures, électricité, parquet et radiateurs).
- Cave et stationnement pour vélos.
- Gare de Bécon-les-Bruyères à 7 min, gare d'Asnières à 4 min, métro ligne 3 à 8 min à pied.
À prévoir :
- Cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
- Salle d'eau à moderniser selon vos goûts.
Alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare dans le très recherché quartier Bécon.
Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial, il n'attend plus que votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531400)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1884 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
255
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1410.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Courbevoie
vente
490 000 €*
Publiée le 11/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 930 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 884 € par an, soit environ 157 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.