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CSF propose cette maison de 4 pièces à Les Peintures au prix de 204 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1804443 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Stelly Fabre vous propose : LES PEINTURES - MAISON - T4 83 m² - PARKING

Alliant confort et praticité, cette maison de Les Peintures, construite en 2018, séduit par son état irréprochable et son agencement en plain-pied, bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Avec ses 83 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel sur un terrain de 850 m².

L'entrée ouvre sur un espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, bien agencée. Le plan de la maison se prolonge vers 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée et des WC indépendants, formant un ensemble cohérent et pratique au quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible couplée à une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La connectivité est assurée par la fibre optique et le câble TV. Un emplacement de parking complète ce bien.

Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33542890)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Peintures
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 310.00€ et 460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    204 000 €
    Maison 83m2 à Les Peintures
    En vente
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    Maison 83m2 Les Peintures

    vente
    204 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Peintures (33230).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 204 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 310 € et 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.