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CSF propose cette ferme de 7 pièces à Sainte-Florence au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1868685 · Mis à jour le 11/07/2026
Ferme
7 pièce(s)
197m2

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Charmante maison Girondine à rénover, avec grange attenante, séchoir à tabac et accès rivière.

Sur plus d'1 hectare de terrain, avec vue lointaine sur la campagne environnante, laissez-vous séduire par l'énorme potentiel que cette propriété est prête à vous offrir !

Le rez de chaussée se compose d' une belle entrée dotée d'un escalier en pierre et de 3 pièces dont l'ancienne cuisine.
Le premier étage propose un superbe palier, 3 pièces et une salle de bain en place, ainsi que l 'escalier qui mène aux second.

Cette maison n'est pas habitable en l'état mais quelques travaux de rénovation ont été réalisés : Toiture neuve côté maison, salle de bain et terrassement.

La grange attenante a un volume incroyable qui ne vous laissera pas
indifférent !

A découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33542899)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 197 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 12768 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Florence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    298 000 €
    Ferme 197m2 à Sainte-Florence
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    Ferme 197m2 Sainte-Florence

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Florence (33350).
    Cette ferme offre une surface habitable de 197 m², sur un terrain de 12768 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.