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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Florence au prix de 184 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913413
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison de bourg avec garage et cour - 110 m² - Sainte-Florence / Essarts-en-Bocage
Située dans une impasse au calme à Sainte-Florence, cette maison de 110 m² habitables séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'une maison avec garage proche des commodités et des axes rapides.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
une entrée,
un salon / salle à manger lumineux,
une cuisine aménagée avec escalier menant à l'étage,
un cellier / buanderie,
un espace chaufferie,
un WC indépendant.
À l'étage :
3 chambres,
un bureau ou chambre d'appoint,
une salle d'eau.
À l'extérieur :
une cour,
un garage,
un préau,
des espaces de rangement.
Terrain d'environ 221 m².
Prestations :
double vitrage,
chauffe-eau récent.
Maison située dans un environnement calme tout en restant proche :
des commerces,
des écoles,
de l'accès autoroute,
et de La Roche-sur-Yon.
Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208852)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 221 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Florence
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2Sainte-Florence
vente
184 500 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
