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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Florence au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913413 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Erwan Huré vous propose : Sainte-Florence - Maison 110 m² - 4 chambres, garage et dépendances

Située en Impasse, cette maison d'environ 110 m² habitables propose une organisation adaptée à une famille recherchant plusieurs espaces de couchage et des possibilités de rangement.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec cage d'escalier
Séjour / salle à manger
Cuisine
Cellier / buanderie
WC indépendant

À l'étage :

4 chambres
Bureau
Salle d'eau

La maison bénéficie également d'un garage et de dépendances, offrant des espaces complémentaires pour le stockage, le bricolage ou différents usages selon les besoins.

Les principaux atouts :

Environ 110 m² habitables
4 chambres
Garage
Dépendances
Double vitrage
Chauffe-eau récent
Situation dans une impasse

La maison présente également un potentiel de remise à jour, permettant au futur acquéreur de faire évoluer certains espaces selon ses goûts et ses besoins.

Pour obtenir davantage d'informations sur la maison, son environnement, les travaux à prévoir et organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208852)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 221 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Florence
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison 110m2 à Sainte-Florence
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    Maison 110m2 Sainte-Florence

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Florence (85140).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 221 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.