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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Bois-le-Roi au prix de 545 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911527 · Mis à jour le 06/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : * RAVISSANTE MAISON TRADITIONNELLE- BOIS-LE-ROI *

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle à Bois-le-Roi située dans un environnement paisible et verdoyant à moins de 15min à pieds de la gare (30min direct Paris) et des commerces.
Cette construction récente (2011) offre une surface habitable de 131 m² avec 4 chambres ainsi qu'un sous sol total compartimenté avec garage le tout édifié sur une parcelle de 638 m².

Le rez de chaussée se compose d'une entrée, un double séjour comprenant un salon chaleureux suivi de la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, ces espaces de vie lumineux et spacieux pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis, également un WC séparé, une chambre avec salle d'eau pour mode de vie de plain pied.

L'étage comprend un palier, 3 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing et une salle bain avec toilettes.

* POINTS FORTS : *

- Situation calme et verdoyante à Bois le Roi proche gare et commerces.
- Maison familiale offrant une superficie de 131 m² avec 4 chambres et sous-sol total.
- Terrasse et Jardin pour profiter de moments en plein air
- Espaces de vie lumineux et spacieux.
- Construction récente avec bonne performance énergétique.
Une opportunité RARE
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Bois-le-Roi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543248)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 639 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bois-le-Roi
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    545 000 €
    Maison traditionnelle 131m2 à Bois-le-Roi
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    Maison traditionnelle 131m2 Bois-le-Roi

    vente
    545 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bois-le-Roi (77590).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 639 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 545 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.