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CSF propose cette propriété de 5 pièces à Pont-du-Château au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933067 · Mis à jour le 20/07/2026
Propriété
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?Nouvelle propriété - Maison avec Parc Paysager à Pont du Château

? 110 m² habitables | ? 1 étage ? 3 chambres + bureau + salle de jeux | ? Terrain arboré de 835 m² | ? Belle luminosité

? Agencement au rez-de-chaussée :
o Pièce de vie conviviale et lumineuse avec climatisation réversible
o Cuisine lumineuse
o Suite parentale de 20 m² avec douche et double vasque
o Buanderie
o Salle de jeux / chambre
o WC
o Pièce pour rangement
o Garage indépendant de 17 m²
o Dépendances
o Cave

? Agencement à l'étage :
o 2 chambres
o Bureau
o Salle d'eau à faire

? Équipements & aménagements :
o Rez-de-chaussée & étage équipés de climatisations réversible
o Ballon d'eau chaude récent
o Menuiseries PVC double vitrage
o Plomberie et électricité refait à neuf
o Jardin clos & paysagé

? Environnement calme et résidentiel, proche des commodités -- un bien rare offrant luminosité et qualité de vie proche du centre ville.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543277)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 835 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-du-Château
Année de construction : 1959

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Propriété 110m2 à Pont-du-Château
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    Propriété 110m2 Pont-du-Château

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-du-Château (63430).
    Cette propriété offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 835 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.