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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Pont-du-Château au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973031 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Igor Medjean vous propose : Maison de Ville - 4 Chambres, Terrasse et Garage

Découvrez cette charmante maison de village, agencée sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée : L'Espace de Vie

Cuisine & Salle à manger : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, parfaite pour vos repas en famille et / ou entre amis.
Salon : Un espace salon pour vos moments de détente.
Un WC indépendant
Stationnement : Un garage attenant et une place de stationnement fermée.

1er Étage : Le Coin Nuit

Deux belles chambres.
Une salle d'eau avec douche et WC intégré.
L'atout charme : Un accès direct par une chambre à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

2ème Étage : Espace Supplémentaire

Le dernier étage, parfait pour les enfants ou pour recevoir, propose :

Deux chambres supplémentaires.
Une salle de bain avec baignoire et WC.

Les Prestations et Annexes

La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité garantissant un excellent confort de vie au quotidien :

Un grenier situé au-dessus du garage, offrant une capacité de stockage supplémentaire.

Confort thermique : Chauffage au gaz et menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579576)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 141 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-du-Château

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 000 €
    Maison de ville 121m2 à Pont-du-Château
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 121m2 Pont-du-Château

    vente
    224 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-du-Château (63430).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 141 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 224 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 420 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.