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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Valence au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950371 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2
Iad France - Claire Argand vous propose : VALENCE - T3 de 48 m² - Très bon état - Lumineux - Appartement vendu meublé
À Valence, découvrez ce charmant appartement T3 de 48 m², situé au 2e étage d'une résidence. En très bon état général, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces et mène à une belle pièce de vie de 22 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Grâce à son exposition ouest, cet espace profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées.
Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, permettant une gestion autonome des consommations.
Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Appartement vendu avec les meubles et équipements suivants :
Cuisine / Séjour :
- Électroménager présent dans l'appartement
- Meubles de rangement
- Table
- Chaises
- Canapé
- Table basse
Chambre principale :
- Lit avec sommier
Seconde chambre :
- Bureau
- Grand meuble de rangement
Entrée :
- Meuble d'entrée
- Porte-manteau
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 963.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 184. Quote part annuelle(moyenne) : 963.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543368)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Valence
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 184
Quote-part budget prévisionnel annuel : 963 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2 Valence
vente
105 000 €*
Publiée le 11/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Valence (26000).
Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 850 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 963 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 184 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1962.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.