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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Fontaine-lès-Dijon au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968867 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
129m2

Iad France - Julien Salamon vous propose : Fontaine-lès-Dijon - Maison de charme - T4 - 2 chambres - Bureau - Terrasse - Caves- Lumineuse - Authentique
MERCI DE LIRE L'ANNONCE JUSQU'A LA FIN

Éléonore
Impertinente assumée, elle vit hors-cadre... et le fait très bien.

Dans le vieux Fontaine-lès-Dijon, Éléonore se découvre comme une confidence derrière une façade discrète. Une maison pleine de charme, avec un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres paisibles, un bureau qui donne presque envie de travailler, une terrasse pour refaire le monde et des caves prêtes à accueillir vos projets les plus sérieux... ou les moins raisonnables.

La maison NE DISPOSE PAS de stationnement celui-ci est public à 300m de la maison. Elle ne dispose que de 2 CHAMBRES

Avant toute visite le dossier doit être DEPOSÉ et VALIDÉ merci d'en faire la demande par mail en précisant votre nom, prénom et mail.

Contactez-moi de 9h à 19h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543736)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontaine-lès-Dijon
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 129m2 à Fontaine-lès-Dijon
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    Maison 129m2 Fontaine-lès-Dijon

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaine-lès-Dijon (21121).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 185 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.