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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Villages du Lac de Paladru au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938585 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Mélissa Chollier vous propose : Authentique Chalet Familial - 7 Pièces - Villages du Lac de Paladru

À découvrir sans tarder sur la commune des Villages du Lac de Paladru, ce charmant chalet individuel de 123 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1 270 m² à seulement quelques minutes du lac.

Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, cette maison séduira les amoureux de nature souhaitant créer un lieu de vie chaleureux, à leur image.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose de :

RDC :
1 cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 26 m²
1 chambre
1 WC
1 chaufferie
1 cellier
1 garage d'environ 38 m²

1er Etage :
1 vaste salon lumineux de près de 29 m² avec accès direct à une terrasse
3 belles chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail
1 salle de bain
1 WC
1 buanderie

2 terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 270 m², offrant de nombreux espaces de détente, de jeux ou de jardinage, dans un cadre naturel particulièrement recherché.

Le chalet bénéficie de nombreux atouts :

Exposition plein sud
Chaudière à granulés
Double vitrage
Grand garage
Nombreux espaces de rangement

Situé dans un secteur recherché, le bien reste proche des commodités :

Lac de Paladru à moins de 5 minutes
Arrêt de bus à environ 90 mètres
Écoles et commerces accessibles rapidement
Accès facilité vers Voiron, l'A48 et l'A43.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire à proximité immédiate du Lac de Paladru.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet au cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Chollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102063716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543793)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1270 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villages du Lac de Paladru
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Maison 123m2 à Villages du Lac de Paladru
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    Maison 123m2 Villages du Lac de Paladru

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villages du Lac de Paladru (38730).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1270 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 650 € et 3 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.