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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Villages du Lac de Paladru au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938585 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Mélissa Chollier vous propose : Authentique Chalet Familial - 7 Pièces - Villages du Lac de Paladru

À découvrir sans tarder sur la commune des Villages du Lac de Paladru, ce charmant chalet individuel de 123 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1 270 m², dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du lac.

Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, cette maison séduira les amoureux de nature souhaitant créer un lieu de vie chaleureux, à leur image.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose de :

4 belles chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
1 vaste salon lumineux de près de 29 m² avec accès direct à une terrasse
1 cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 26 m²
1 salle de bains
2 WC
1 dressing
1 buanderie
1 chaufferie
1 local technique
1 garage d'environ 38 m²
2 terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 270 m², offrant de nombreux espaces de détente, de jeux ou de jardinage, dans un cadre naturel particulièrement recherché.

Le chalet bénéficie de nombreux atouts :

Exposition plein sud
Belle luminosité
Chaudière à granulés
Double vitrage
Grand garage
Nombreux espaces de rangement
Vue dégagée sur la nature environnante.

Situé dans un secteur recherché, le bien reste proche des commodités :

Lac de Paladru à moins de 5 minutes
Arrêt de bus à environ 90 mètres
Écoles et commerces accessibles rapidement
Accès facilité vers Voiron, l'A48 et l'A43.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce chalet et d'en faire un véritable cocon familial.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire à proximité immédiate du Lac de Paladru.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet au cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Chollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102063716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543793)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1270 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villages du Lac de Paladru
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison 123m2 à Villages du Lac de Paladru
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    Maison 123m2 Villages du Lac de Paladru

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villages du Lac de Paladru (38730).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1270 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 650 € et 3 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.