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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Yutz au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969938 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
76m2

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Appartement lumineux et cosy au cOEur de Yutz. *

Venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose :
- D'une entré avec rangements
- D'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger ou seconde chambre possible
- D'une cuisine ouverte et équipée avec cellier attenant
- D'une belle chambre
- D'une mezzanine avec coin bureau ou espace salon
- D'une salle de bains et de toilettes séparées.

Vous bénéficiez également d'une cour commune et d'un local à vélos.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix. Faibles charges de copropriétés.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543909)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Yutz
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    224 000 €
    Appartement 76m2 à Yutz
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    Appartement 76m2 Yutz

    vente
    224 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yutz (57970).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 224 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.