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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Grégoire au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961912 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, proche des commerces, dans un quartier calme, GRANDE MAISON de 160 m².
Construite en 1972, cette maison sur 3 niveaux propose une large entrée, un grand garage avec un studio aménagé, et un ASCENSEUR permettant d'accéder au premier étage de la maison.
Au premier étage, une cuisine aménagée, le séjour / salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec grands placards, et un wc séparé. Du salon, accès à une véranda semi ouverte donnant sur le terrain de 310 m².
Au dernier étage, une chambre et un vaste grenier.
Système de chauffage au gaz de ville, assainissement collectif.
Cette maison offre de belles possibilités d'aménagements et de personnalisation pour un lieu de vie au calme mais proche tous les services !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544054)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Grégoire
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4480.00€ et 6110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Maison 160m2 à Saint-Grégoire
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    Maison 160m2 Saint-Grégoire

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Grégoire (35760).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 310 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 480 € et 6 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.