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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lasgraisses au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970427 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Laurine Savic vous propose : LASGRAISSES - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED - 86 m² - UN NOUVEAU CHAPITRE À ÉCRIRE

Et si le véritable luxe était de n'avoir qu'à poser ses valises ?

À Lasgraisses, cette maison neuve de 2024 vous ouvre les portes d'un quotidien où confort, lumière et sérénité se rencontrent. Dès les premiers pas, les volumes baignés de lumière invitent à partager des instants précieux en famille ou entre amis. Le séjour, cOEur de la maison, s'ouvre naturellement sur une cuisine conviviale, pensée pour accompagner les plus beaux moments du quotidien.

Trois chambres accueillantes dotées chacune de grands placards aménagés offrent à chacun son espace, tandis que la salle d'eau contemporaine, la buanderie et les nombreux rangements rendent la vie aussi agréable que pratique.

À l'extérieur, le jardin n'attend plus que vos projets : les premiers repas d'été, les jeux des enfants, ou simplement le plaisir de savourer un café au soleil. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien conçu pour faciliter chaque journée.

Climatisation réversible, accessibilité PMR, prestations modernes et construction récente : ici, tout a été pensé pour vous offrir une maison sans compromis, où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire.

Une maison prête à accueillir la vôtre... Il ne manque plus que votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544107)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 501 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lasgraisses
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 86m2 à Lasgraisses
    En vente
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    Maison 86m2 Lasgraisses

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lasgraisses (81300).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 501 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.