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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Chapelle-Saint-Luc au prix de 211 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970874 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Nouvelle exclusivité - Le charme et l'élégance des années 30 entièrement revisité

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de style années 30, entièrement rénovée avec goût et élégance, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui.

Située à proximité du secteur de l'église de La Chapelle-Saint-Luc, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un accès facile en véhicule tout en restant proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez conquis par ses prestations de qualité : de beaux parquets, une cheminée pleine de charme et des volumes chaleureux qui confèrent à cette maison une atmosphère accueillante.

Elle offre trois jolies chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un généreux jardin, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : 'il ne vous reste plus qu'à poser vos valises'.

Une maison pleine de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1350 et classe CLIMAT D indice 1870. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544179)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 447 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Saint-Luc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    211 000 €
    Maison 90m2 à La Chapelle-Saint-Luc
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    Maison 90m2 La Chapelle-Saint-Luc

    vente
    211 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Saint-Luc (10600).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 447 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 211 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 870 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.