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CSF propose cette propriété de 8 pièces à Metz au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931740 · Mis à jour le 06/09/2026
Propriété
8 pièce(s)
6 chambre(s)
223m2

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : - Propriété d'architecte Charles Masson avec jardin -

À Metz Devant-les-Ponts, dans un quartier résidentiel prisé, laissez-vous séduire par cette propriété de 224 m², imaginée et habitée par l'architecte Charles Masson.

Ses atouts :
* 224 m² habitables
* Terrain de 984 m²
* 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
* Suite parentale avec dressing et salle de bains
* 2 salles de bains et 1 salle d'eau
* Séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées
* Grandes terrasses ouvertes sur le jardin
* Sous-sol complet aux multiples possibilités (atelier, salle de sport, espace professionnel, cave à vin, salle de jeux...)
* Chaudière récente
* Poêle à pellets

À quelques minutes des écoles (maternelles, primaires et collège Jean Rostand), commerces, transports et des accès rapides vers le centre de Metz, Thionville, le Luxembourg et Nancy.

Venez découvrir au fil de la visite quelques détails signés Charles Masson qui viennent renforcer le caractère unique de cette propriété.

Si vous recherchez un bien de caractère, contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544211)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 223 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 984 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Metz
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4570.00€ et 6280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    549 000 €
    Propriété 223m2 à Metz
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    Propriété 223m2 Metz

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metz (57050).
    Cette propriété offre une surface habitable de 223 m², sur un terrain de 984 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 570 € et 6 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.