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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Allinges au prix de 334 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2136417 · Mis à jour le 21/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : ALLINGES - T4 NEUF AVEC BALCON - SUR LES HAUTEURS DU LAC LÉMAN - 80 m² environ
Disponible fin 2028
Frais de notaire offerts
Découvrez ce T4 neuf de 80 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Bénéficiant d'une exposition Ouest, d'un balcon de 8 m² environ et d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² environ, cet appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité, dans un environnement calme et résidentiel.
EMPLACEMENT
Situation
o À 11 minutes en voiture de Thonon-les-Bains et de Sciez
o À 1 heure de Genève
Transports
o Lignes de bus M et N desservant Allinges et Thonon-les-Bains
o Gare SNCF de Thonon-les-Bains à environ 10 minutes en voiture
Éducation
o Deux écoles primaires à proximité
o Une crèche à proximité
LE LOGEMENT
o Appartement T4 de 80 m² environ
o 1er étage
o Exposition Ouest
o Pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² environ
o 3 chambres
o 2 salles de bains
o Balcon de 8 m² environ
o Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle
o Chauffage individuel au gaz
o Rangements intégrés
o Conforme aux dernières normes de performance énergétique
LA RÉSIDENCE
o Résidence intimiste de seulement 14 appartements
o Résidence sécurisée
o Local vélos
STATIONNEMENT
o 1 garage privatif, en supplément : 25 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544330)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Allinges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Allinges
vente
334 900 €*
Publiée le 11/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Allinges (74200).
Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 334 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.