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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Allinges au prix de 374 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2136416 · Mis à jour le 20/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : ALLINGES - T4 NEUF AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON - SUR LES HAUTEURS DU LAC LÉMAN - 80 m² environ

Disponible fin 2028
Frais de notaire offerts

Découvrez ce T4 neuf de 80 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence intimiste. Bénéficiant d'une exposition Ouest, d'un balcon de 8 m² environ et d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² environ, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et sans voisin au-dessus, dans un environnement calme et résidentiel.

EMPLACEMENT
Situation

o À 11 minutes en voiture de Thonon-les-Bains et de Sciez
o À 1 heure de Genève

Transports

o Lignes de bus M et N desservant Allinges et Thonon-les-Bains
o Gare SNCF de Thonon-les-Bains à environ 10 minutes en voiture

Éducation

o Deux écoles primaires à proximité
o Une crèche à proximité

LE LOGEMENT

o Appartement T4 de 80 m² environ
o Dernier étage
o Exposition Ouest
o Pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² environ
o 3 chambres
o 2 salles de bains
o Balcon de 8 m² environ
o Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle
o Chauffage individuel au gaz
o Rangements intégrés
o Conforme aux dernières normes de performance énergétique

LA RÉSIDENCE

o Résidence intimiste de seulement 14 appartements
o Résidence sécurisée
o Local vélos

STATIONNEMENT

o 1 garage privatif, en supplément : 25 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544329)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Allinges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    374 900 €
    Appartement 81m2 à Allinges
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    Appartement 81m2 Allinges

    vente
    374 900 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allinges (74200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 374 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.