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CSF propose cette maison de 5 pièces à Larmor-Baden au prix de 599 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2136603 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
116m2

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Vivez au cOEur du Golfe du Morbihan dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du centre de Larmor-Baden, des commerces et des plages.

Les Villas des 4 Îles proposent de magnifiques maisons neuves de 3 ou 4 chambres, offrant jusqu'à 122 m² environ habitables, pensées pour allier confort, élégance et qualité de vie.

Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse de 15 m² environ et, selon les lots, d'un garage motorisé. La majorité dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien confortable.

Des prestations de qualité complètent ces maisons : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium, jardin clôturé et engazonné, ainsi que des performances énergétiques conformes aux dernières normes de construction.

Les atouts du programme :
o Maisons neuves de 3 à 4 chambres jusqu'à 122 m² environ
o Jardin privatif et terrasse de 15 m² environ
o Suite parentale au rez-de-chaussée sur la majorité des maisons
o Garage motorisé selon les lots
o Pompe à chaleur et plancher chauffant
o Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
o À 3 minutes à pied du bourg, des commerces et de la plage
o À seulement 20 minutes de Vannes

Entre terre et mer, dans l'une des communes les plus recherchées du Golfe du Morbihan, cette résidence offre un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Contactez-moi pour découvrir les maisons encore disponibles et être accompagné dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33544354)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Larmor-Baden

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 900 €
    Maison 116m2 à Larmor-Baden
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    Maison 116m2 Larmor-Baden

    vente
    599 900 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Larmor-Baden (56870).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 599 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.