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CSF propose cette maison de 8 pièces à Larmor-Baden au prix de 649 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1846070 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
8 pièce(s)
116m2
Iad France - Pascal Voisin (06 38 84 93 96) vous propose : Maison 116 m² environ - 4 chambres - Jardin sud - Larmor-Baden
À seulement 3 minutes à pied du bourg et des commerces, découvrez cette maison familiale lumineuse de 116 m² environ, située dans un quartier pavillonnaire calme au cOEur du Golfe du Morbihan.
Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages et à moins de 20 minutes du centre de Vannes.
Cette maison propose une organisation confortable et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée
Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse de 15 m² environ et au jardin exposé plein sud
Suite parentale au rez-de-chaussée
À l'étage
3 chambres supplémentaires.
Salle de bain
Espace nuit idéal pour une famille
Le tout sur un terrain clos de 308 m² environ
Les atouts
Maison familiale lumineuse
4 chambres dont une suite parentale au RDC
Terrasse 15 m² environ exposée sud
Jardin clôturé et engazonné
Garage avec porte motorisée
Pompe à chaleur + plancher chauffant RDC
Quartier calme
Proche commerces et plage
Accès rapide
Bourg et commerces : 3 min à pied
Plage : 3 min
Bus ligne 23 vers Vannes
Vannes centre : 20 min
Une maison idéale pour profiter du Golfe du Morbihan dans un environnement calme et recherché.
Contactez-moi pour pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Voisin EI (ID 52562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32843537)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 308 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Larmor-Baden
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 116m2 Larmor-Baden
vente
649 900 €*
Publiée le 14/03/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Larmor-Baden (56870).
Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 308 m².
Ce bien compte 8 pièces.
Non. Le prix affiché de 649 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.