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CSF propose cette maison de 5 pièces à Estrée-Wamin au prix de 213 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970520 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Magnifique maison individuelle semi plain-pied de 113 m² sur 2 585 m² de terrain arboré

Prix : 215 000 € HAI

Vous rêvez de calme, de nature et d'une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne ? Cette superbe maison individuelle semi plain-pied est faite pour vous !

Située à la campagne, dans un environnement paisible, entre Saint-Pol-sur-Ternoise, Frévent et Avesnes-le-Comte, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des grands axes tout en offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature.

Une rénovation de qualité avec beaucoup de charme !
Entièrement rénovée avec goût, cette maison marie à merveille les poutres apparentes et des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon / séjour ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée.
Une incroyable suite parentale avec salle de bains, dressing et WC.

À l'étage :

- Deux belles chambres.
- Un bureau.
- Une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une cabine de douche et d'un WC.

Un extérieur exceptionnel :

Vous profiterez d'une magnifique terrasse idéalement exposée donnant sur un superbe terrain arboré de 2 585 m², parfait pour se ressourcer en pleine nature.

Les atouts de cette maison :

- Rénovation moderne et de qualité.
- Accès indépendant pour création d'un garage.
- Alliance parfaite entre charme et modernité.
- Double vitrage PVC côté sud et triple vitrage PVC côté nord.
- VMC.
- Pompe à chaleur.
- Poêle à granulés.
- Environnement calme et verdoyant.
- Proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise, Frévent et Avesnes-le-Comte.

À prévoir : mise en conformité de l'assainissement.

Prix : 215 000 € HAI

Une maison coup de cOEur qui ne demande qu'à être visitée ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544346)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2578 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Estrée-Wamin
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    213 000 €
    Maison 112m2 à Estrée-Wamin
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    Maison 112m2 Estrée-Wamin

    vente
    213 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Estrée-Wamin (62810).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 2578 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 213 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.