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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Toulouse au prix de 144 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222104 · Mis à jour le 10/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

31200 TOULOUSE – MINIMES – GRAND STUDIO DE 31 M² (POSSIBILITÉ 2 PIECES) – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR – BALCON – LUMINEUX – CALME - VUE DEGAGEE

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et à 5 minutes à pied de la station de métro Canal du Midi.

Situé au 3ème étage sur 4, un grand studio de 31m² (possibilité 2 pièces) avec balcon : il se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé par un rideau, une salle de bain, un wc séparé.

Une cave complète ce bien.

DPE C
DOUBLE VITRAGE
CLIMATISATION REVERSIBLE
IDEAL INVESTISSEUR (possibilité airbnb) OU PREMIER ACHAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 134 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.46 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    144 000 €
    Appartement 31m2 à Toulouse
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    Appartement 31m2 Toulouse

    vente
    144 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 144 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.46 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 134 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 680 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 48 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.