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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 526 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.698397
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : À Sanary-sur-mer ravissante maison traditionnelle construite en 1980, cette maison au calme est idéale comme résidence principale ou secondaire ou en investissement locatif, pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
La maison s'étend sur 70 m² environ et est répartie sur deux niveaux sur un terrain de plus de 1000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine moderne, ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et deux chambres avec une belle hauteur de plafond.
Par un escalier intérieur vous accédez en rez de jardin à une grande chambre de 24 m² environ.
Le séjour ouvre sur une agréable terrasse entourant la piscine, exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, à l'abri des regards.
La maison est en bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Vous disposez d'un garage accessible depuis le rez de chaussée et de plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité.
Les prestations proposées, telles que la climatisation réversible, le câble TV, et l'accès à internet en fibre optique, garantissent un confort de vie moderne.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Sanary-sur-Mer, un véritable petit coin de paradis dans le sud de la France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33392761)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1192 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    526 500 €
    Maison traditionnelle 70m2 à Sanary-sur-Mer
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    Maison traditionnelle 70m2 Sanary-sur-Mer

    vente
    526 500 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 1192 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 526 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.