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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1043433 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Camille Calegari vous propose : À Sanary-sur-Mer, une maison familiale à réinventer, à quelques minutes du centre !

Dans le quartier recherché de la Milhière, au calme d'un lotissement entretenu, cette maison mitoyenne de 103 m² sur un terrain de 197 m² est prête pour votre projet.

Au rez-de-chaussée :
une entrée avec placard et un WC avec lave-mains,
une cuisine indépendante, que l'on peut ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie,
un salon-séjour lumineux avec cheminée, qui donne sur la terrasse,
un garage avec douche qui communique avec la maison.

À l'étage : trois chambres, dont une avec placard, et une salle de bains avec WC.

Côté extérieur : une terrasse de 17 m² plein sud qui donne sur un jardinet, au soleil toute la journée.
À l'entrée, un second jardin et une place de stationnement devant le garage.

Travaux à prevoir et à agencer selon vos goûts : une belle occasion de créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur très demandé.

Pour le quotidien : les commerces de la Milhière (pharmacie, boulangerie...) et les transports sont accessibles à pied, et le centre-ville, le port et les plages de Sanary sont à quelques minutes.

Une maison avec jardin et garage à ce budget est rare à Sanary : contactez-moi vite pour la visiter.

Surface carrez 103,49 m²
Surface habitable : 99,44 m²
Terrain : 197 m²

Contactez-moi sans attendre pour discuter de votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064923)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 197 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
    Maison 103m2 à Sanary-sur-Mer
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    Maison 103m2 Sanary-sur-Mer

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 197 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.