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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Marcq-en-Barœul au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004850 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose : Maison familiale à Marcq-en-BarOEul à 2 pas du TRAMWAY et des GRANDS BOULEVARDS- 4 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, 3 WC, JARDIN DE VILLE

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports dans une rue calme à deux pas des Grands Boulevards et du tramway Brossolette.
Le centre-ville de Lille est à seulement quelques minutes.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert la grande pièce de vie traversante menant au jardin, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie avec WC indépendants.

Le 1er étage se compose de 3 jolies chambres et d'une grande salle de bain.
Au 2e étage, vous profiterez d'une belle suite parentale comprenant une salle d'eau et d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente.

Une cave et un jardin de ville complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746876)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 103 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marcq-en-Barœul
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1899.00€ et 2569.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    440 000 €
    Maison 115m2 à Marcq-en-Barœul
    En vente
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    Maison 115m2 Marcq-en-Barœul

    vente
    440 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcq-en-Barœul (59700).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 103 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 899 € et 2 569 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.