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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Argenteuil au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907604
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : + ARGENTEUIL + CENTRE-VILLE CALAIS +

Maison de PLAIN-PIED idéalement située à 15 minutes à pied de la gare, avec dépendance, parkings, jardin et terrasse - Idéal pour une Famille

Bienvenue à Argenteuil, où le charme et la tranquillité se rencontrent dans ce pavillon plein de caractère !
Construit dans les années 40, cette belle propriété offre un cadre de vie familial agréable avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 190 m². Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Vous découvrirez une magnifique véranda, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée, trois belles chambres, une salle de bain avec WC, une belle salle d'eau avec WC.

Le sous-sol se compose d'une grande pièce, un bureau ainsi qu'une cave.

Une dépendance aménagée complète le bien

La terrasse, orientée plein sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest, apportant luminosité et chaleur à chaque pièce. De plus, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Bien équipée avec tout le confort moderne, cette maison dispose par exemple d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. ( DPE B)

La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts environnants font de ce pavillon un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité.

+ COUP DE COEUR ASSURÉ +

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469346)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 190 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 000 €
    Pavillon 99m2 à Argenteuil
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    Pavillon 99m2 Argenteuil

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 190 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.