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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Juziers au prix de 209 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.648895
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
71m2

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Juziers - Maison ancienne 3 chambres avec jardin, dépendances et gare à pied

Idéalement située au cOEur de Juziers, cette maison vous permet de profiter d'un quotidien où tout se fait à pied : gare Ligne J vers Paris Saint Lazare à 2 minutes, commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, écoles et services sont accessibles en quelques minutes seulement.

Édifiée sur une parcelle d'environ 219 m², cette maison d'environ 71 m² habitables offre un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit.

Les combles aménagés offrent une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin intimiste et les deux terrasses exposées plein sud permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.

La maison dispose également de deux dépendances ainsi que d'une superbe cave voûtée offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, des équipements appréciés pour leur confort et leurs économies d'énergie.

Les atouts

? Gare Ligne J à 2 minutes à pied
? Centre-ville vivant et tous les commerces de proximité à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie. )
? Médecins et services accessibles en quelques minutes
? Écoles à proximité
? Jardin et deux terrasses exposés plein sud
? 3 chambres
? Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
? Deux dépendances
? Cave voûtée
? DPE C

Vous recherchez une maison pleine de charme, avec un jardin, des dépendances et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison n'attend plus que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537542)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 219 m2
Informations sur le lot
Localisation : Juziers
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 900 €
    Maison traditionnelle 71m2 à Juziers
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    Maison traditionnelle 71m2 Juziers

    vente
    209 900 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Juziers (78820).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 219 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 209 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.