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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lannion au prix de 262 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944986
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Clement Audren vous propose : LANNION - AU CALME - 3 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - Maison de 1999, proche des commerces, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC. À l'étage, un palier dessert DEUX CHAMBRES, une salle de bains et des WC. Vous apprécierez sa terrasse exposée SUD et son jardin clos de 750 m². De plus, cette maison dispose d'un garage attenant. Ne passez pas à côté de cette maison, appelez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537569)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 756 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lannion
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    262 500 €
    Maison 112m2 à Lannion
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    Maison 112m2 Lannion

    vente
    262 500 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lannion (22300).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 756 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 262 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.