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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Orthez au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962490
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : * À découvrir à Orthez - Une maison familiale aux beaux volumes avec une vue exceptionnelle ! *

Située dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 200 m², implantée sur un terrain de 1 905 m², vous séduira par ses espaces généreux, sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur le lac du Grecq et la Tour Moncade.

A l'étage, vous découvrirez le cOEur de la maison :
. Une terrasse donnant accès à l'entrée de la maison, une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière, avec sa cuisine semi-ouverte.
o Trois chambres avec placards intégrés.
o Une salle d'eau.
o Un WC suspendu indépendant.

En rez-de-jardin, on retrouve :
o Une cuisine servant de cuisine d'été avec accès direct à la terrasse.
o Une chambre avec douche.
o Une suite parentale avec sa salle d'eau et sa pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de sport, un espace bien-être ou une salle de jeux.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 905 m², d'une agréable terrasse, d'une piscine hors sol entourée de sa terrasse en bois, son terrain de pétanque, un cadre propice à la détente.

Un bien offrant de beaux volumes, une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir, le tout dans un cadre agréable avec une vue rare sur les emblématiques lac du Grecq et la Tour Moncade.

? Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537743)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1905 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orthez
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2670.00€ et 3670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    375 000 €
    Maison 200m2 à Orthez
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    Maison 200m2 Orthez

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orthez (64300).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1905 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 670 € et 3 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.