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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 12 pièces à Maule au prix de 562 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967571
Maison
12 pièce(s)
6 chambre(s)
330m2

Iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Opportunité à Nézel, village avec gare, à 10 minutes de MAULE : Fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 maisons mitoyennes pouvant facilement être réunies en 1 seule maison de 330 m². Gare ligne N, écoles et commodités à pied. DPE D.

Elle se décompose comme suit :

1ère maison : 108 m² au sol, pour 89 m² habitables. Cuisine, séjour, 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC.

2ème maison : 89 m² au sol, pour 83 m² habitables. Cave. Séjour avec cuisine ouverte, salon avec mezzanine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.

3ème maison : 133 m² au sol, pour 129 m² habitables. Garage. Grenier de 50 m² aménageable. Entrée, séjour, cuisine, véranda, 2 chambres, pièce palière, 1 bureau, 1 salle de bains et 2 WC.

DEPENDANCES : Garage avec chaufferie, cave, grenier aménageable.

EXTERIEUR : Cour avec stationnement possible à l'avant et jardin à l'arrière.

ATOUTS : Nombreuses possibilités d'aménagements et d'utilisation, dont la réunification de 2 ou de 3 maisons ensembles, sans travaux importants. Charme. 3 chaudières au gaz distinctes, double vitrage, assainissement collectif conforme, fibre dans 2 des maisons et DPE en D.

Un rafraîchissement est à prévoir.

SECTEUR : Boulangerie et petites commodités à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Maule et ses commodités, Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris - porte Maillot à 45 min en voiture.

Un fort potentiel pour cet ensemble immobilier à découvrir rapidement !

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538005)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 330 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    562 000 €
    Maison 330m2 à Maule
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    Maison 330m2 Maule

    vente
    562 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maule (78580).
    Cette maison offre une surface habitable de 330 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 562 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 190 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.