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CSF propose cette maison de 5 pièces à Mantes-la-Ville au prix de 169 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968271
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
85m2

Iad France - Jeson Freitas vous propose : À VENDRE : MAISON À RÉNOVER DE 84 m² À MANTES-LA-VILLE

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée (3 m²) vous accueille et dessert un séjour lumineux de 21 m², attenant à une cuisine spacieuse de 11 m².

ÉTAGE (R + 1) :
À cet étage, vous retrouverez l'espace nuit composé de :

- 4 chambres (11,3 m² / 10 m² / 9,3 m² / 8,33 m²)
- 1 salle de bains de 3,46 m²

ESPACES SUPPLÉMENTAIRES :

- La maison comprend un sous-sol total (R-1)
- Des combles aménageables (R + 2)

EXTÉRIEUR :
- Terrain de 316 m²
- Garage d'une hauteur de 15 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond
- Dépendance

TRAVAUX À PRÉVOIR : OUI

- Remplacement du système de chauffage (actuellement au fioul)
- Menuiseries bois simple vitrage
- Mise aux normes du tableau électrique

SECTEUR :
Quartier pavillonnaire calme de Mantes-la-Ville.

Vous êtes à proximité de toutes les commodités :
- Gare de Mantes-la-Jolie à 10 minutes à pied (Ligne J - Paris saint lazare)
- Commerces, médecins, restaurants, écoles...

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
DPE : G / GES : G

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 164600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeson Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538097)

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* 164 600 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 316 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mantes-la-Ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    500
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    158
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5000.00€ et 7000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 900 €
    Maison 85m2 à Mantes-la-Ville
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    Maison 85m2 Mantes-la-Ville

    vente
    169 900 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mantes-la-Ville (78711).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 316 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 164 600 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 000 € et 7 000 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.