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CSF propose cette maison de 3 pièces à Mantes-la-Ville au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934185
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Stéphanie Chevalier vous propose : RARE à Mantes-la-Ville- Petit bijou caché à fort potentiel !
Sans vis-à-vis, et pour ceux qui veulent créer une demeure à leur image,
Venez ! Comme moi vous laisser conquérir par cet endroit qui ne manque pas de caractère !
A quelques minutes de la gare, de l'autoroute A13 et proche de toute commodité, vous serez dépaysés !
Laissez-vous charmer par cette maison en pierre de taille, d'environ 63 m², édifiée dans les années 1910-1920, sur un terrain de 268 m².
Elle est composée de trois niveaux, et dégage une atmosphère chaleureuse et un véritable sentiment d'évasion.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous mène au salon des plus lumineux avec son exposition Est / Ouest.
À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit.
En rez-de-jardin, une cuisine et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la séduction opère immédiatement : un jardin d'environ 250 m² sans vis-à-vis, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une dépendance d'environ 7 m² ainsi qu'un abri de jardin.
Côté stationnement, le bien bénéficie de plusieurs possibilités de parking sur la propriété et deux accès indépendants permettant d'accueillir de nombreux véhicules.
Ses véritables atouts : Modulable et possibilité d'agrandissement :
Imaginez ! Une chambre de plus, un espace bien-être dans la dépendance, un bureau, agrandir la cuisine, une salle d'eau, un WC supplémentaire, un potager, une piscine...Laissez-vous projeter !
Ses gros plus :
-Chaudière récente.
-Toiture en très bon état.
-Rénovations effectuées par le propriétaire.
Evolutive et séduisante, elle est prête à accueillir vos envies et vos rêves.
Une vraie pépite pour ceux qui veulent investir Mantes-la-Ville autrement.
Cette maison est authentique ! Une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Je suis disponible 7 jours / 7 pour les visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324972)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 268 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mantes-la-Ville
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
390
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 2990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 62m2 Mantes-la-Ville
vente
189 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mantes-la-Ville (78711).
Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 268 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 2 990 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1920.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.