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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Hombourg-Haut au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968510
Maison de ville
10 pièce(s)
6 chambre(s)
201m2

Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : À vendre - Grande maison individuelle de 200 m² à Hombourg-Haut.

Située sur la commune de Hombourg-Haut, cette spacieuse maison individuelle de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 6 ares, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Construite en 1955, elle a fait l'objet d'une rénovation en 2020. L'installation électrique a été entièrement refaite et les fenêtres en aluminium, remplacées en 2016, garantissent un bon niveau de confort.

Des volets roulants électriques équipent la façade avant de la maison.
Répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), elle se compose de :

Un salon lumineux
Une cuisine
Une salle à manger
Six chambres
Deux salles d'eau
Une salle de bain
Une buanderie
Trois WC

La maison dispose également d'un sous-sol complet, de deux garages et d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Grâce à sa configuration et à ses généreux espaces, cette propriété se prête à de nombreux projets :

grande maison familiale, création d'espaces de loisirs (salle de jeux, bureau, salon supplémentaire) ou encore investissement avec la possibilité d'aménager plusieurs appartements, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538406133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538118)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 201 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 599 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hombourg-Haut
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    275
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6470.00€ et 8820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Maison de ville 201m2 à Hombourg-Haut
    En vente
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    Maison de ville 201m2 Hombourg-Haut

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hombourg-Haut (57470).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 201 m², sur un terrain de 599 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 470 € et 8 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.