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CSF propose cette maison de 10 pièces à Hombourg-Haut au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1866381
Maison
10 pièce(s)
115m2
Iad France - Nicole Hermann vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! AU COEUR DU VIEUX HOMBOURG / 2 MAISONS DE VILLAGE en UNE / 10 PIÈCES / À RÉNOVER / 115 m² et 120 m² / TERRAIN 734 m² / JARDIN / 2 GARAGES / ÉNORME POTENTIEL /
ACCÈS AUTOROUTE à 5 MINUTES EN VOITURE direction STRASBOURG, ALLEMAGNE OU ENCORE METZ. / GARE FORBACH-SARREGUEMINES ou SAINT-AVOLD-METZ À DEUX MINUTES À PIED
La ville dispose d'un PATRIMOINE ARCHITECTURAL couvrant toutes les périodes depuis le Moyen Âge dont la plupart sont classés « MONUMENTS HISTORIQUES »
Située dans un QUARTIER TRANQUILLE cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en étant proche des commodités du village. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Des TRAVAUX de rénovation sont À PRÉVOIR, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cette propriété en fonction de vos envies. Un projet ambitieux pour créer un lieu de vie unique et à votre image.
Cette maison de village à rénover représente une excellente opportunité pour les amateurs de travaux et de projets immobiliers. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre vision et de transformer cette propriété en un espace de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette demeure pleine de charme.
COMMUNE ENTRE SAINT-AVOLD et FREYMING-MERLEBACH.
ÉCOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE à 3 minutes à pieds.
LA POSTE à 3 minutes à pieds.
La gare pour aller soit vers FORBACH / SARREGUEMINES ou SAINT-AVOLD / METZ à 2 minutes à pieds.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369301)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 10
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 734 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hombourg-Haut
Année de construction : 1914
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
388
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
111
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
111
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3440.00€ et 4690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Hombourg-Haut
vente
105 000 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hombourg-Haut (57470).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 734 m².
Ce bien compte 10 pièces.
Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 440 € et 4 690 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1914.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.