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CSF propose cette maison de 9 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda au prix de 353 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969438 · Mis à jour le 30/08/2026
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
139m2

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de charme 4 faces - 139 m² au cOEur de la nature sur près d'1 hectare de terrain

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison 4 faces de 139 m², nichée dans un environnement exceptionnel au calme, nature et intimité sont les maîtres-mots. Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et des commodités.

Cette propriété offre une configuration rare et particulièrement modulable. Elle est actuellement composée de trois habitations indépendantes, permettant de multiples projets : résidence familiale, accueil de proches en toute autonomie, activité de location saisonnière, gîtes ou encore investissement locatif.

Vous apprécierez :

Une maison 4 faces lumineuse et fonctionnelle.
Un environnement naturel préservé, propice à la détente.
Une vue dégagée et une parfaite intimité.
Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La proximité des commodités, alliant tranquillité et praticité.
Un fort potentiel d'exploitation grâce à ses trois logements indépendants.

Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel sans renoncer au confort du quotidien.

À découvrir sans tarder !
:

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538276)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 10000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Amélie-les-Bains-Palalda

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    353 000 €
    Maison 139m2 à Amélie-les-Bains-Palalda
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    Maison 139m2 Amélie-les-Bains-Palalda

    vente
    353 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amélie-les-Bains-Palalda (66110).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 10000 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 353 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.