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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Plérin au prix de 414 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969945
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Maud Vancappel vous propose : PLÉRIN - MAISON - 130 m² - INVESTISSEUR - MEUBLE TOURISME

Idéalement située au cOEur du Légué, cette maison de caractère datant de 1800 a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie alliant cachet ancien et confort moderne.
Développée sur 4 niveaux, elle propose 130 m² habitables, avec une bonne luminosité grâce à son exposition ouest.
L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel qui permet de séparer les espaces. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un poële à pellet qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La salle à manger, distincte, offre un espace dédié aux repas en famille. La maison dispose de 2 cuisines, atout peu courant qui ouvre plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins des occupants. Les trois belles suites parentales, réparties sur les différents niveaux, bénéficient d'une bonne configuration avec chacune leur salle d'eau.
Les 4 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la maisonnée. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, garantissant souplesse et économies d'énergie. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air irréprochable. La propriété sécurisée avec une porte anti-intrusion apportent une tranquillité d'esprit au quotidien.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538401)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Informations sur le lot
Localisation : Plérin
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    414 000 €
    Maison 130m2 à Plérin
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    Maison 130m2 Plérin

    vente
    414 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plérin (22190).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 414 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.