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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Havre au prix de 411 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969988
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2

Iad France - Sophie Bourgogne vous propose : LE HAVRE - Rare à la vente Lumineux APPARTEMENT T4 au 5 ème étage avec Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES :

Étage : 5 sur 6 avec ascenseur
Superficie : 97 m²
Un séjour : 31 m² avec accès au balcon et vue dégagée sur le square st Roch
Deux chambres dont une avec loggia
Une cuisine séparée aménagée
Une salle de douches
Des toilettes
Une cave
Foncier : 2400 euros
Charges 700 euros / Trimestre chauffage inclus

LES PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE :

Localisation prisée à 2 minutes du bord de mer
Proximité immédiate de tous les transports en commun et des commerces
Vue dégagée sur le square Saint-Roch et sa verdure
Belle luminosité
Spacieux double séjour / salon
Superbe parquet sur l'ensemble de l'appartement
Ascenseur

Cet appartement, agréablement agencé, offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, particulièrement appréciable à cette hauteur.
Proche du bord de mer et du centre-ville, il permet d'envisager une vie citadine aisée, répondant ainsi à un environnement urbain pratique.
La pièce de vie propose un généreux volume, prolongé par un joli balcon qui permet de profiter d'un extérieur agréable.
Les chambres présentent également de belles dimensions, tout comme la cuisine, offrant un espace fonctionnel et confortable au quotidien.
L'entrée, elle aussi spacieuse, renforce la sensation d'aisance et de fluidité dans la circulation intérieure.

Venez découvrir votre futur COUP DE COEUR lors d'une prochaine visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 411000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE CEDEX sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538403)

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* 395 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    411 000 €
    Appartement 98m2 à Le Havre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 98m2 Le Havre

    vente
    411 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 411 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 395 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, soit environ 233 € par mois, pour une copropriété de 48 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.