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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Havre au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.962720
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Grégory Leizour vous propose : LE HAVRE PLAGE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES DANS QUARTIER RECHERCHÉ
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Havre, découvrez cet agréable appartement niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue.
Ce bien traversant bénéficie d'une double exposition qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur de superbes plafonds tendus installés dans toutes les pièces.
L'espace intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard qui dessert harmonieusement l'ensemble du logement.
Vous découvrirez un agréable séjour-salon, véritable cOEur chaleureux de l'appartement, ainsi qu'une cuisine indépendante et séparée, entièrement aménagée et équipée pour votre confort.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec douche, ainsi qu'un WC séparé.
L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel puisque vous vous trouvez à seulement deux minutes à pied de la plage, au cOEur d'un quartier particulièrement demandé.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un beau revêtement en parquet dans le séjour, d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone et d'une connexion internet par fibre optique.
En annexe, vous profiterez d'espaces de stockage et de stationnement très recherchés : une grande cave privative de 10 m², un garage à vélos commun au sein de la copropriété ainsi qu'un espace de parking privatisé.
Ce bien correspond parfaitement à votre projet ?
Pour obtenir toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi directement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525614)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 79
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 70m2 Le Havre
vente
200 000 €*
Publiée le 08/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Havre (76600).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 79 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.