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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Villeneuve-la-Guyard au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969320
Maison
4 pièce(s)
103m2

Iad France - Bastien Boulet vous propose : Villeneuve la Guyard, Village avec écoles, commerces et gare pour Paris Gare de Lyon.
Fermette avec ses dépendances composée :
- Au rez de chaussez, Cuisine, Buanderie / Cellier, Salle d'eau, Wc, Salon - Salle à manger et 1 Chambre.
- A l'étage, 2 Chambres.
- 2 dépendances pour une surface total d'environ 130 m²
- Cave
- Coure centrale et Jardin derrière les dépendances, l'ensemble entièrement clos pour une surface d'environ 1400 m²
- Système de chauffage par radiateurs électrique, Fenêtres Doubles vitrage PVC. Toiture Ok.
- Beau potentiel dans cet ensemble grâce au dépendance.
Pour plus de renseignements contactez moi Bastien iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538428)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1382 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-la-Guyard
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    448
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3600.00€ et 4930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison 103m2 à Villeneuve-la-Guyard
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    Maison 103m2 Villeneuve-la-Guyard

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-la-Guyard (89340).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1382 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 600 € et 4 930 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.