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CSF propose ce loft de 5 pièces à Bourges au prix de 134 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970154
Loft
5 pièce(s)
115m2

Iad France - Virginie Mahrach vous propose : BOURGES - PLATEAU VIABILISE - 115 m² - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Bourges, ce plateau viabilisé de type loft offre une surface habitable de 115 m² lumineuse grâce à ses orientations sud et ouest.

Déployé sur un seul niveau, ce loft au caractère affirmé présente un volume particulier et ouvert, propice à une réorganisation des espaces selon vos envies. La double exposition sud-ouest garantit un ensoleillement tout au long de la journée, apportant chaleur et luminosité à l'ensemble du plateau. Les travaux à prévoir offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement intérieur selon vos goûts.

Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une cave complète les annexes disponibles, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ensemble s'inscrit au sein d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce loft atypique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 827674557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538444)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourges
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 944 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    134 000 €
    Loft 115m2 à Bourges
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    Loft 115m2 Bourges

    vente
    134 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourges (18000).
    Ce loft offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 134 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 944 € par an, soit environ 79 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.