Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Mareuil-lès-Meaux au prix de 457 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970555
Maison d'architecte
6 pièce(s)
168m2

Iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Mareuil-lès-Meaux, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2008 et en excellent état, cette propriété unique saura vous séduire dès le premier regard.

Cette demeure spacieuse s'étend sur une surface totale de 168 m² et est implantée sur un vaste terrain de 632 m², offrant ainsi un espace extérieur verdoyant et accueillant SANS VIS A VIS. Dotée de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau, 4 toilettes et 3 salles d'eau, cette maison a été conçue dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal à ses occupants.

Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placard, d'un très lumineux salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une CHAMBRE, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard.

À l'étage : grand palier, les 4 CHAMBRES dont une suite parentale (salle d'eau, baignoire, wc) et une autre pouvant servir de BUREAU, un agréable balcon bien exposé, une salle d'eau avec wc complète le tout.

Ses plus :
DPE C, SOUS SOL TOTAL : grand GARAGE, buanderie, espace de détente, WC, Evier. Fibre optique, ventilation mécanique, double vitrage. Toiture nettoyer tous les deux ans. COMBLES AMENAGEABLES.

À l'extérieur, un jardin (abri de jardin) à l'avant et à l'arrière de la maison, un grand parking. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable.

Cette maison d'architecte à Mareuil-lès-Meaux représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538503)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 632 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mareuil-lès-Meaux
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2023.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    457 000 €
    Maison d'architecte 168m2 à Mareuil-lès-Meaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison d'architecte 168m2 Mareuil-lès-Meaux

    vente
    457 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mareuil-lès-Meaux (77100).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 632 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 457 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 023 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.